Appartement T4 à 1 km de la plage et du centre ville – Les Sables d’Olonne

Proche du centre ville et des commerces, au troisième étage d’une résidence avec parc, cet appartement vous séduira par sa pièce de vie donnant sur un balcon plein sud. Vous profiterez également d’une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d’une salle d ‘eau et de WC séparés. Enfin, pour votre confort, vous bénéficierez d’un garage et d’une cave, atout incontestable en ville. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1544 € et 2090 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation: 1er janvier 2021.

1. "Cet appartement est idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Vous pourrez vous rendre rapidement à pied à toutes les boutiques, restaurants et services dont vous avez besoin."

2. "Le troisième étage de cette résidence avec parc vous permettra de profiter d'une vue agréable et dégagée. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur le balcon plein sud, baigné de soleil et offrant une atmosphère paisible et relaxante."

3. "La disposition de cet appartement est très fonctionnelle, avec une pièce de vie spacieuse donnant sur le balcon, une cuisine semi-équipée pratique pour préparer vos repas, et trois chambres offrant de l'espace pour toute la famille. De plus, la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire."

4. "Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, ce qui est un véritable atout en ville. Vous pourrez ainsi stocker vos vélos, équipements de sport ou objets saisonniers en toute sécurité, sans avoir à vous soucier de l'espace de stockage."

5. "Bien qu'il nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, cet appartement offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos goûts. Vous pourrez personnaliser l'espace et créer l'intérieur qui vous ressemble. De plus, les dépenses annuelles d'énergie estimées sont raisonnables, entre 1544 € et 2090 € par an, pour un usage standard, ce qui vous permettra de maîtriser vos charges."