Appartement 4 pièces à vendre à Plaisir pour 199 000 €

Réf 223284 – Appartement 4 pièces idéalement situé à Plaisir, avec accès à pied aux commerces, écoles, 2 collèges, lycée, bus et 2 gares SNCF desservant Paris Montparnasse. Situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien comprend une grande entrée, une cuisine équipée avec son cellier attenant, un séjour exposé sud-ouest avec balcon, 3 chambres (dont une avec salle d’eau), des placards et un dressing, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une cave. À noter : un ravalement complet avec isolation extérieure est en cours, pris en charge par les vendeurs, offrant un gain énergétique important. DPE : C 162 – GES : B 10 – Estimation des dépenses annuelles entre 860€ et 1 220€ (année de référence 2021). Charges annuelles de 3 456 € – Nombre de lots : 1 119 – Pas de procédure en cours.

- Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 82 m² vous offre un accès facile et agréable tout en bénéficiant d'un séjour exposé sud-ouest avec balcon.
- Vous aurez la commodité d'être à proximité à pied des commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi que de deux gares SNCF, facilitant vos trajets vers Paris Montparnasse.
- Le ravalement complet avec isolation extérieure en cours a déjà été payé par les vendeurs, garantissant un gain énergétique significatif et une amélioration de l’esthétique de l’immeuble.
- Avec trois chambres, dont une équipée d'une salle d'eau, et de nombreux rangements incluant placards et dressing, cet appartement est parfait pour accueillir votre famille.
- Les charges annuelles s’élèvent à 3 456 €, et l'estimation des dépenses annuelles pour la consommation énergétique est raisonnable, entre 860 € et 1 220 € (année de référence 2021).