À vendre : Appartement T4 à Vienne avec balcon

Découvrez cet appartement de type 4 proposé à la vente par l’agence SIT IMMOBILIER, offrant environ 77 m² habitables, avec balcon et cave. Situé au quatrième étage d’une copropriété calme et sécurisée dotée d’un ascenseur, cet appartement lumineux comprend un séjour avec accès au balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, et un cellier. L’appartement est en bon état général et est idéal pour un investissement ou un premier achat. Il dispose d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteur, de menuiseries en PVC double vitrage. Les travaux de façade et d’isolation par l’extérieur ont été réalisés en 2020. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces du quartier Bon Accueil. Les charges trimestrielles s’élèvent à environ 475 € (chauffage inclus). Le DPE est de classe D.

- Cet appartement de type 4 offre une superficie de 77 m², idéale pour une famille ou comme investissement locatif.
- Situé au quatrième étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, vous profiterez d'un espace lumineux et pratique.
- Le chauffage collectif au gaz avec répartiteur et les menuiseries en PVC double vitrage garantissent confort et économies d'énergie, tandis que la façade et l'isolation ont été rénovées en

2020.
- À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces du quartier Bon Accueil, cet emplacement est parfait pour un quotidien pratique.
- Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 475 €, chauffage inclus, ce qui facilite la gestion de votre budget.