A vendre : Maison de ville avec 2 appartements à Sorède

Découvrez cette rare copropriété composée de 2 appartements de type 3, d’une superficie de 43 m² et 54 m², libres et vendus ensemble. Chacun bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour des membres d’une même famille. Située à proximité du centre du village et de ses commodités, cette propriété présente de nombreuses possibilités d’usage. Le premier appartement en rez-de-chaussée comprend une chambre, une petite pièce pouvant servir de couchage, bureau ou dressing, un séjour et une cuisine attenante avec salle d’eau et WC (notez la faible hauteur de plafond). Ce logement donne accès à un jardin avec barbecue, parfait pour un jeune adulte en quête d’indépendance ou une personne âgée, grâce à son accès de plain-pied. Le second appartement, au premier étage, commence par une véranda, suivie d’un séjour, d’une cuisine et de WC. Il se distingue par un demi-niveau avec une grande chambre, une pièce de type cabine, une terrasse ensoleillée, et à l’étage supérieur, une chambre avec salle d’eau et WC. Ne manquez pas l’opportunité d’explorer cet ensemble via une visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La consommation énergétique primaire est de 572 kWh/m²/an et la consommation finale est de 249 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 338 € et 3 164 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Logement classé à consommation énergétique excessive, classe G.

- Deux appartements de type 3, avec des superficies respectives de 43 m² et 54 m², permet une bonne répartition des espaces et la possibilité d'accueillir une famille facilement.
- Chaque appartement dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour un barbecue en famille.
- Situés à proximité du centre du village et de ses commodités, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux services essentiels.
- La consommation énergétique primaire est de 572 kWh/m²/an, et bien qu'il soit classé G pour sa consommation, les dépenses annuelles estimées entre 2 338 € et 3 164 € restent dans une fourchette raisonnable pour un bien de cette nature.
- Avec un total de 3 chambres et la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins, cet ensemble offre une multitude de solutions pour une vie familiale confortable.