Studio à Ivry-sur-Seine – Idéal Investisseur avec Bail Commercial

STUDIO EN VENTE – IVRY SUR SEINE – SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP – LOYER ANNUEL GARANTI DE 4932,88 € HT. Ce studio/appartement meublé de 25 m² est loué sous un bail commercial courant du 01/01/2019 au 31/12/2027, offrant une bonne rentabilité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle de bains avec WC et d’un espace de rangement. Situé à seulement quinze minutes du cœur de Paris et à proximité du centre commercial Grand Ciel, l’hôtel-résidence Park Avenir bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (bus, métros et RER C). Photos et textes non contractuels.

- Ce studio de 25 m², situé à Ivry-sur-Seine, est parfait pour un investissement locatif avec un loyer annuel garanti de 4932,88 € HT.
- La fiscalité LMNP vous permet de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux pour les investissements locatifs, idéal pour maximiser votre rentabilité.
- Le bail commercial en cours, actif jusqu'au 31/12/2027, vous assure un revenu locatif stable et sans tracas.
- À seulement 15 minutes du cœur de Paris, cet emplacement stratégique facilite l'accès aux principales attractions et services de la capitale.
- L'établissement Park Avenir, à deux pas d'un centre commercial et bien desservi par les transports, ajoute une réelle valeur à votre achat.