Maison villageoise à Donnemarie Dontilly

Région DONNEMARIE DONTILLY, à 10 mn de la gare, à 5 mn de toutes les commodités, dans un village du Montois vallonné et boisé, sur 338 m2 de jardin clos, une maison villageoise spacieuse en bon état général mais à rafraîchir. Elle comprend un séjour avec cheminée et insert, une cuisine avec meubles hauts et bas, une chambre, une salle d’eau et un dégagement. À l’étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, un couloir, une salle de bains et des toilettes. La maison dispose également d’un double garage, du tout-à-l’égout et d’un chauffage électrique intégré. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 3180 € et 4360 € au 01/01/2021. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1. Cette maison spacieuse de 192 m2 offre un excellent rapport qualité-prix. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour les familles qui recherchent de l'espace supplémentaire. De plus, elle dispose d'un double garage, ce qui est un avantage considérable pour le stationnement de vos véhicules.

2. La localisation de cette propriété est également très attrayante. Située à seulement 10 minutes de la gare et à 5 minutes de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. De plus, le village du Montois offre un environnement calme, vallonné et boisé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.

3. Le jardin clos de 338 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies et vos besoins.

4. La maison est en bon état général, mais nécessite quelques rafraîchissements. Cela vous offre la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos préférences. Vous pourrez mettre votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.

5. Enfin, le chauffage électrique intégré vous garantit un confort thermique optimal, et les dépenses annuelles d'énergie s'élèvent à environ 3 180 € à 4 360 €, selon un usage standard. C'est une information importante à prendre en compte pour votre budget. En résumé, cette maison villageoise spacieuse, avec son jardin clos, son double garage et sa localisation pratique, offre de nombreuses opportunités pour les acheteurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.