Maison à vendre – La Billonnière à Sainte Foy

Sur la commune de Sainte Foy, cette maison située dans le quartier recherché de la Billonnière offre un beau potentiel. Possibilité de rénovation/agrandissement ou bien de démolition pour une nouvelle construction. Le tout sur un terrain de 1066m2. Secteur calme, à seulement 10/15 minutes des Sables ! Parcelle pouvant être divisée en deux lots sous réserve de l’accord des autorités compétentes.

Voici les points clés à prendre en compte pour cet achat immobilier :

1. Potentiel de rénovation ou de construction : Cette maison située dans le quartier recherché de la Billonnière offre un beau potentiel de rénovation ou d'agrandissement. Vous avez la possibilité de transformer cette propriété selon vos besoins et vos goûts, ou même de la démolir pour une nouvelle construction.

2. Terrain spacieux : La maison est implantée sur un terrain de 1066m2, ce qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez créer un jardin, une piscine ou tout autre espace de détente selon vos envies.

3. Emplacement idéal : Le quartier de la Billonnière est réputé pour son calme et sa tranquillité. De plus, cette propriété est idéalement située à seulement 10/15 minutes des Sables. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.

4. Possibilité de division du terrain : Sous réserve de l'accord des autorités compétentes, vous avez la possibilité de diviser la parcelle en deux lots distincts. Cela peut être intéressant si vous souhaitez revendre une partie du terrain ou construire une autre habitation sur la deuxième partie.

5. Diagnostic énergétique : Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) de la maison indique une consommation énergétique de 567 kWh/m2/an, correspondant à la classe énergétique G. L'émission de gaz à effet de serre est de 19 kg, classée C. Ces données constituent des informations importantes concernant les dépenses énergétiques de la propriété. Ces éléments objectifs démontrent les nombreux avantages et possibilités offerts par cette maison à la Billonnière. N'hésitez pas à me faire part de vos questions supplémentaires.