Maison de village à Ventenac-en-Minervois, Narbonnais – Agence du Canal

  • 99 500 €
11120 Ventenac-en-Minervois, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 102
A vendre

Maison de village à Ventenac-en-Minervois, Narbonnais – Agence du Canal

11120 Ventenac-en-Minervois, France
  • 99 500 €

Description

Dans village proche le Canal, maison avec cour et garage. Quelques travaux à prévoir. RDC : Cuisine, salon/séjour, cellier. En demi-palier : Suite parentale possible. 1er : 2 chambres, salle d’eau, wc. 2ème : 1 grenier non aménageable. PRIX 99 500 E HAI. Agence du Canal. Date de réalisation du diagnostic : 23.05.2023. Consommation énergie primaire : 255 kWh/m2/an. Energie finale 138 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En résumé

1. Cette maison de village à Ventenac-en-Minervois est proposée au prix de 99 500 €, ce qui en fait une opportunité abordable dans cette région prisée de Narbonnais.

2. Vous bénéficiez d'une surface habitable de 102 m2, répartie sur 4 pièces, comprenant une cuisine, un salon/séjour et un cellier au rez-de-chaussée. De plus, une suite parentale peut être aménagée au demi-palier, offrant ainsi une intimité supplémentaire.

3. Avec 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes au premier étage, cette maison est idéale pour accueillir une famille. De plus, le grenier non aménageable offre un espace de stockage supplémentaire.

4. L'évaluation énergétique indique une consommation énergétique primaire de 255 kWh/m2/an, dépassant légèrement les normes européennes. Cependant, l'énergie finale est de 138 kWh/m2/an, ce qui est plus favorable. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1570 € et 2160 € par an, ce qui vous permet de prévoir votre budget en conséquence.

5. Enfin, cette maison est proposée par l'Agence du Canal, offrant ainsi l'expertise d'une agence de confiance dans la région. De plus, un diagnostic a été réalisé récemment le 23.05.2023, assurant que vous disposez d'informations précises sur l'état de la propriété. ...

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 10:39 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83919
  • Prix: 99 500 €
  • Surface du Bien: 102 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salles de Bain: 2
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 255
  • Note actuelle du DPE: 255
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 255 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Ventenac en minervois
  • Code Postal 11120
  • Quartier/Secteur Narbonnais

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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