Maison 3ch possibilité plus, centre-ville Vimoutiers

A Vimoutiers, près du centre-ville, à 200m d’un supermarché et à 5 minutes à pied de l’école. CPH Immobilier vous présente cette charmante maison en briques partiellement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon d’environ 30 m2 ouvert sur une cuisine aménagée, des toilettes, une salle de douche et une buanderie. À l’étage, un couloir dessert 3 chambres lumineuses (environ 9, 12 et 15 m2) dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo) et placard. Au deuxième étage, vous avez 50m2 de combles aménageables, idéaux pour agrandir la surface habitable ou simplement créer un grand grenier. Le plus : la vue depuis sa terrasse d’environ 27 m2 ! Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose du chauffage au gaz de ville et d’une cheminée avec insert bois. Elle offre également la possibilité d’un investissement locatif ainsi que l’option d’achat d’un garage d’environ 20m2 séparément.

Cette maison à Vimoutiers présente de nombreux avantages qui pourraient vous convaincre de l'acheter :

1. Emplacement idéal : La maison est située à proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de l'école et à 200 mètres d'un supermarché. Cela offre une grande commodité au quotidien, que ce soit pour les courses ou pour les déplacements quotidiens.

2. Charme et rénovation partielle : La maison est en briques et a été partiellement rénovée, ce qui lui confère un charme certain. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée, des toilettes, une salle de douche et une buanderie. Les combles aménageables au deuxième étage offrent un potentiel d'agrandissement de la surface habitable.

3. Espace de vie lumineux : Au premier étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo) et placard. Chaque chambre offre un espace confortable pour se reposer et se détendre.

4. Terrasse avec vue : Profitez d'une vue agréable depuis la terrasse d'environ 27 m2. C'est l'endroit idéal pour vous détendre, recevoir des amis ou profiter du soleil.

5. Possibilité d'investissement locatif : Cette maison présente également un potentiel d'investissement locatif intéressant. Vous pouvez envisager de louer une partie de la maison pour générer des revenus supplémentaires. En résumé, cette maison à Vimoutiers offre un emplacement pratique, un charme rustique avec des éléments de modernité, de la luminosité, une terrasse avec vue et un potentiel d'investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout son potentiel.