Maison atypique à vendre à Chevillon – Investissement idéal

  • 35 000 €
52170 Rachecourt-sur-Marne, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 2
  • Garages
  • 58
A vendre

Maison atypique à vendre à Chevillon – Investissement idéal

52170 Rachecourt-sur-Marne, France
  • 35 000 €

Description

Découvrez cette maison atypique de 58 m², idéale pour un investissement locatif sur Airbnb. Située au centre de Chevillon, elle comprend une cuisine et un salon au rez-de-chaussée, une mini salle d’eau et 2 chambres au 1er étage, ainsi qu’une pièce dans les combles. Un petit garage avec atelier est accessible en sous-sol, et 2 places de parking pour voitures sont disponibles. La maison est équipée de double vitrage, d’un poêle à granulés et de convecteurs électriques, et se raccorde au tout-à-l’égout. Quelques travaux d’isolation sont à prévoir, la toiture ayant environ quarante ans.

En résumé

- Cette maison atypique de 58 m² est située au centre de Chevillon, offrant un emplacement idéal pour attirer des locataires temporaires via Airbnb.
- Avec 2 chambres et un salon de 17 m², l'agencement est fonctionnel et peut convenir à des familles ou des groupes.
- Le bien dispose d'une mini salle d’eau au 1er étage et d'une pièce dans les combles, ce qui augmente son potentiel d’aménagement.
- Vous bénéficiez également de 2 places de parking et d'un petit garage avec atelier, un atout rare dans cette zone.
- Enfin, l’investissement à 35 000 EUR (30 000 EUR net vendeur) constitue une opportunité à saisir, d'autant plus qu'il y a des travaux d’isolation à prévoir, ce qui peut offrir de la valeur ajoutée à long terme.

Détails

Mis à jour le février 16, 2025 à 8:53 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-803937
  • Prix: 35 000 €
  • Orientation: NORD
  • Surface du Bien: 58 m²
  • Superficie du Terrain: 80 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 2
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 319
  • Note actuelle du DPE: 319
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 319 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Chevillon
  • Code Postal 52170

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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