Maison de 95 m² avec Grange à St Denis sur Sarthon

Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de 95 m², accompagnée d’une grange de 85 m², tant au sol qu’à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 2,54 m², une cuisine spacieuse de 10,20 m², un grand séjour lumineux de 33,59 m² avec cheminée, une chambre de 12,74 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 8 m². À l’étage, un palier de 8 m² offre la possibilité d’aménager une salle d’eau, avec deux chambres de 11,14 m² et 12,60 m². Le bien comprend également un garage de 24,73 m². La propriété est implantée sur un terrain généreux de 9 860 m², agrémenté d’un ruisseau. La taxe foncière s’élève à 600 euros. RÉFÉRENCE : 1350. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Cette maison spacieuse de 95 m² dispose de 3 chambres, parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis, tout en offrant un séjour lumineux de 33,59 m² avec cheminée pour des moments conviviaux.

2. La propriété inclut une grange de 85 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou même une conversion en espace habitable.

3. Avec un terrain généreux de 9 860 m² et un ruisseau, cet espace extérieur agréable vous permet de profiter de la nature tout en ayant des possibilités d'aménagement paysager.

4. Le garage de 24,73 m² et la capacité de stationner 2 véhicules apportent une commodité non négligeable pour les familles et les propriétaires de voitures.

5. La taxe foncière raisonnable de 600 euros par an et un prix attractif de 78 900 € en font un investissement judicieux dans un secteur en plein développement à St Denis sur Sarthon.