Maison contemporaine à vendre à Marmande – Excellent état, 3 chambres

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à faible consommation d’énergie (classe B) grâce à son système de chauffage au sol AIR/EAU, à sa climatisation, à ses fenêtres double vitrage et à sa très bonne isolation. Cette propriété bénéficie d’une exposition Sud, offrant une luminosité exceptionnelle et peu de besoin en travaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse et un jardin avec vue. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC, tous chauffés par le sol, vous accueillent confortablement. Cette maison dispose également d’un potentiel pour l’installation d’une piscine et affiche une faible taxe foncière ! Référence 4324 de l’agence DUCOS IMMOBILIER. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison contemporaine possède une excellente note énergétique (classe B), grâce à son système de chauffage au sol AIR/EAU et à une isolation de qualité, ce qui vous garantit des économies sur vos factures d'énergie.
- Avec 103 m² de surface habitable, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir ou passer des moments en famille.
- Elle dispose de trois chambres et d'une salle d'eau à l'étage, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille.
- Le jardin et la grande terrasse vous permettront de profiter d'un cadre de vie agréable en extérieur, tout en ayant la possibilité d'installer une piscine si vous le souhaitez.
- Enfin, la faible taxe foncière représente un avantage financier non négligeable dans votre projet d'achat.