Maison de caractère à rénover à Ste Hermine

À Ste Hermine, référence : 1943V. Charmante maison en pierres avec un potentiel de rénovation, d’environ 94 m² habitables au rez-de-chaussée et 92 m² au grenier à exploiter. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur cuisine avec cheminée et poêle à bois, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, de WC, et de 2 chambres. À l’étage, un grenier avec 3 fenêtres. L’extérieur comprend une cour, un garage de 40 m², une dépendance/chaufferie de 30 m², et une autre dépendance de 40 m², le tout sur un terrain d’environ 1833 m². À découvrir rapidement. Prix de vente : 141 075 €, honoraires inclus de 6 075 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 135 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021). Consommation d’énergie primaire : 311 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 273 kWh/m²/an. Informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Maison en pierres d'environ 94 m² habitables au rez-de-chaussée, avec un grenier de 92 m² à exploiter, offrant un réel potentiel de rénovation et d'aménagement.
- Située sur une parcelle d'environ 1833 m², offrant de l'espace pour un jardin ou des projets d'extension.
- Comprend 2 chambres, une salle d'eau, et des espaces de vie chaleureux avec cuisine équipée d'une cheminée et poêle à bois, parfaits pour créer un environnement convivial.
- À l'extérieur, profitez d'un garage d'environ 40 m² et de plusieurs dépendances totalisant environ 100 m², idéals pour le rangement ou le développement de nouvelles activités.
- Prix de vente attractif de 141 075 €, avec des honoraires inclus de 6 075 € TTC, une opportunité à saisir pour investir dans une propriété avec un excellent potentiel.