Maison individuelle à Creutzwald avec jardin et véranda

Maison individuelle de 146,29 m² sur un terrain de 13,78 ares comprenant :

Au RDC : une belle entrée, un WC, une cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four, hotte) avec un insert à bois, une salle à manger donnant accès à une véranda (3m x 4m) offrant une vue sur un beau jardin, un salon, un couloir menant à deux garages (dont un transformé en buanderie), un débarras, une chaufferie et une pièce de rangement avec accès au jardin.nÀ l’étage : un débarras, un WC, un couloir, un bureau, 3 chambres (10,39 m², 15,45 m² et 12,55 m²), une grande pièce à vivre de 29,70 m² avec vue sur le jardin et une salle de bain.
À l’extérieur : piscine à conforter, dépendance et serre.

Chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann de 2021. Électricité datant de 2000 (à revoir). Menuiseries en double vitrage PVC de 2001 (sauf la salle de bain de l’étage qui est en simple vitrage bois). Toiture en ardoise d’origine, sans isolation extérieure.

Prix net vendeur : 174 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5% soit 8 700 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison individuelle offre une superficie généreuse de 146,29 m² sur un terrain spacieux de 13,78 ares, idéale pour profiter des extérieurs.
- Vous disposerez de 3 chambres (10,39 m², 15,45 m² et 12,55 m²) et d'une grande pièce à vivre de 29,70 m², parfaite pour vos moments en famille.
- La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes incluant un lave-vaisselle et un four, incluant également un insert à bois pour des soirées chaleureuses.
- La maison comprend une véranda (3m x 4m) avec vue sur un beau jardin, un véritable atout pour apprécier les journées ensoleillées.
- Avec un prix net vendeur de 174 000 € et des honoraires d'agence de 5%, représentant 8 700 €, c'est une opportunité à ne pas manquer sur le marché.