Maison à vendre à Saint-Clair-du-Rhône – 162 m² avec potentiel d’aménagement

MA2813 – Située dans la commune de Saint-Clair-du-Rhône (38370), dans le secteur de Glay, SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle sur un terrain plat et arboré de 815 m². La maison comprend :

À l’étage, d’une superficie d’environ 95 m², une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un ancien local d’environ 67 m² (hauteur sous plafond de 2,80 m), offrant un grand potentiel, ainsi qu’un garage et une véranda attenante.

Vous serez séduit par les volumes et les nombreuses possibilités d’aménagement, incluant la possibilité de créer deux logements distincts. Le gros œuvre est en bon état général, mais des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Les écoles et le ramassage scolaire sont accessibles à pied, et vous êtes à seulement 5 minutes de la gare et des commodités. DPE : E. Prix affiché honoraires agences inclus à charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

- Maison traditionnelle spacieuse de 162 m² sur un terrain arboré de 815 m², offrant un cadre de vie agréable et serein.
- À l'étage, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que de 3 chambres, parfait pour une vie de famille confortable.
- Le rez-de-chaussée comprend un ancien local de 67 m², offrant un beau potentiel pour créer un espace de travail ou aménager un second logement.
- Située à seulement 5 minutes de la gare et des commodités, avec des écoles accessibles à pied, idéale pour les familles.
- Gros œuvre en bon état, nécessitant seulement des travaux de rénovation intérieure pour personnaliser votre futur chez-vous.