Maison impeccable à vendre à Marmande, 3 chambres, terrain de 2224 m²

Cette MAISON impeccable est située sur un terrain arboré de 2224 m², à seulement 6 minutes du centre de Marmande. Avec une mise au goût du jour, cette maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un salon/séjour spacieux et d’une cuisine séparée, elle sera parfaite pour un primo-accédant. Son excellente isolation, classée C, et le double vitrage garantissent un confort optimal. Le chauffage est assuré par climatisation et une cheminée avec insert, tandis que l’accès au tout à l’égout, ainsi que l’eau de ville et un puits, viennent compléter ses atouts. Une dépendance dans le jardin apporte une valeur ajoutée à cette propriété.

- Cette maison impeccable de 104 m² dispose de 3 chambres, idéale pour une famille ou un primo-accédant.
- Son terrain arboré de 2224 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable tout en étant proche du centre de Marmande, à seulement 6 minutes.
- Avec une excellente isolation classée C et double vitrage, vous bénéficierez d'un confort thermique et d'économies d'énergie, prévoyant des coûts de consommation estimés entre 960 € et 1360 € par an.
- Le chauffage par climatisation, combiné à une cheminée avec insert, assure un cadre chaleureux durant l'hiver tout en gardant des frais maîtrisés.
- La dépendance dans le jardin ajoute une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour du stockage ou un espace de loisir supplémentaire pour vos enfants.