Maison de plain-pied en viager occupé à Gigny-sur-Saône

Viager occupé idéal pour un investissement : À seulement 8 minutes de Sennecey-le-Grand, découvrez cette maison de plain-pied située dans la charmante commune de Gigny-sur-Saône. Ce bien comprend 3 chambres, un séjour de 28 m², une cuisine et une salle d’eau rénovée en 2019, le tout sur une superficie habitable d’environ 90 m². Vous apprécierez le calme du quartier, renforcé par un double vitrage remplacé en 2023. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 803 m² et d’une terrasse ensoleillée. Un garage de 22 m² est également inclus pour le stationnement de votre véhicule. Le prix de vente est fixé à 99 500 € (vente avec réserve du droit d’usage et d’habitation). Les atouts de la maison incluent une isolation datant de 2016, un double vitrage en PVC installé en 2023, des volets roulants solaires et un chauffage électrique datant de 2019. La taxe foncière est de 426 euros par an. Pour visiter ce logement ou d’autres biens, contactez dès maintenant votre agence immobilière Laurent Immobilier. Bouquet : 99 500 € – sans rente. Viager occupé : 75 ans (Monsieur) et 74 ans (Madame). Valeur vénale : 180 000 €.

1. Vous investissez dans un viager occupé avec un bouquet de seulement 99 500 €, offrant un accès immédiat à une maison de plain-pied dans un cadre tranquille à Gigny-sur-Saône, à seulement 8 minutes de Sennecey-le-Grand.

2. La maison comprend 3 chambres et une superficie habitable de 90 m², avec un séjour spacieux de 28 m², parfait pour votre confort quotidien.

3. Profitez d'un jardin clos de 803 m² et d'une terrasse pour vos repas en extérieur, tout en sachant que l'extérieur a été récemment amélioré avec un double vitrage installé en

2023. 4. Le prix de vente est attractif par rapport à la valeur vénale estimée à 180 000 €, vous offrant ainsi un potentiel de plus-value significatif à long terme.

5. Les travaux récents, tels que l'isolation de 2016 et le chauffage électrique installé en 2019, garantissent un confort optimal et des économies sur vos factures énergétiques.