Viager occupé : maison de plain-pied proche de Sennecey-le-Grand

VIAGER OCCUPÉ – IDÉAL INVESTISSEMENT : À seulement 8 minutes de Sennecey-le-Grand, dans la belle commune de Gigny-sur-Saône, nous vous proposons à la vente une maison de plain-pied avec terrasse. L’intérieur se compose de 3 chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau rénovée en 2019 et d’un séjour de 28 m². La superficie habitable est d’environ 90 m². Ce bien est situé dans un quartier calme et agréable, où la tranquillité est assurée grâce au double vitrage remplacé en 2023. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clos de 803 m² et d’une terrasse pour vos repas en plein air. En outre, un garage de 22 m² est inclus pour stationner votre véhicule. Le prix de vente est de 99 500 € (vente avec réserve du droit d’usage et d’habitation). Les atouts de cette propriété incluent une isolation de 2016, un double vitrage en PVC neuf (2023), un volet roulant solaire et un système de chauffage datant de 2019. La taxe foncière s’élève à 426 euros par an. Ce viager occupé est proposé avec un bouquet de 99 500 € sans rente, pour un occupant de 75 ans (Monsieur) et 74 ans (Madame), et a une valeur vénale de 180 000 €.

- Maison de plain-pied avec 3 chambres, parfaite pour un couple ou une petite famille, offrant ainsi confort et espace.
- Superficie habitable de 90 m², offrant un séjour spacieux de 28 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- Jardin clos de 803 m² et terrasse pour profiter des journées ensoleillées, véritable atout pour les amateurs de plein air.
- Prix de vente à 99 500 €, avec une valeur vénale de 180 000 €, un potentiel d'investissement intéressant.
- Double vitrage remplacé en 2023 et isolation en 2016, garantissant un confort thermique optimal et des économies sur les factures d'énergie.