À La Balme Les Grottes – Belle villa T7 de 130 m² avec 6 chambres

À La Balme les Grottes, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de type T7 offrant 130 m² sur un terrain clos et plat de 911 m². Elle comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec un accès direct à la terrasse, 6 spacieuses chambres dont une de 22 m², une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Un double garage et un cabanon sont également présents. Le jardin, bien aménagé, invite petits et grands à profiter d’une piscine hors sol, d’un espace détente, d’un terrain de pétanque et d’un potager. Le chauffage est mixte : convecteurs électriques, cheminée et climatisation réversible. La toiture a été refaite il y a 15 ans. Cette villa est parfaite pour une grande famille, située à seulement 7 minutes de Lagnieu et à 20 minutes de la gare et de l’A42. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an (année de référence des prix de l’énergie : 2021).

- Cette villa de plain-pied spacieuse de 130 m² dispose de 6 chambres, dont une de 22 m², idéale pour accueillir toute votre famille.
- Le terrain clos et plat de 911 m² comprend un jardin bien réparti avec une piscine hors sol, espace détente, terrain de pétanque et potager.
- L'emplacement est pratique, à 7 minutes de Lagnieu et à 20 minutes de la gare et de l'A42, facilitant vos déplacements.
- Le chauffage mixte (convecteurs électriques, cheminée et climatisation réversible) vous garantit un confort optimal toute l'année.
- Les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an sont raisonnables pour une maison de cette taille.