Vente de Villa 120 m² à Pont-Évêque – Quartier Calme

Découvrez cette charmante villa de 120 m² habitables située dans un quartier paisible de Pont-Évêque, sur un terrain clos et arboré de 543 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pour deux voitures avec atelier et cave, une salle de jeux, une chambre et un WC. À l’étage, profitez d’un salon-séjour lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le chauffage est électrique, avec climatisation réversible dans le séjour. Cet bien en excellent état offre la possibilité de créer deux logements distincts. Idéalement localisée à 5 minutes du centre, elle est proche des commerces, des arrêts de bus et des écoles. DPE : D. Prix affiché : honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 3,3 % du prix net vendeur de 289000 €. Taxe foncière : 1600 € / an. À découvrir sans tarder !

1. Cette villa de 120 m² habitables est située sur un terrain de 543 m², pleinement clos et arboré, offrant un environnement calme et agréable à Pont-Évêque.

2. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage pour deux voitures, une salle de jeux, une chambre et un WC, tandis qu'à l'étage, vous bénéficierez d'un salon-séjour lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain.

3. La maison est en excellent état et dispose d'une climatisation réversible dans le séjour, garantissant confort en toutes saisons.

4. Située à seulement 5 minutes du centre de Pont-Évêque, vous aurez accès à tous les commerces, services, arrêts de bus et écoles à proximité.

5. Le prix affiché de 299000 €, incluant des honoraires d'agence de 3,3 % à la charge de l'acquéreur, représente une opportunité intéressante pour une maison de cette taille et de cette qualité dans la région.