Propriété à vendre à Vidauban : Maison à rénover sur terrain de 2161 m2

En exclusivité, cette parcelle de 2161 m2, située en zone UCb du PLU, offre un potentiel considérable avec 15% d’emprise au sol, soit 324 m2, et une surface de plancher possible de 628 m2. Actuellement, la parcelle comprend une maison à rénover/agrandir de type F3. Elle se compose d’un salon climatisé avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de 2 chambres. Le terrain plat, clos et arboré permet une possibilité de détachement ou d’extension de plus de 250 m2 de surface au sol, avec la possibilité de créer un étage supplémentaire. La construction actuelle est raccordée à une fosse septique non conforme et nécessitera un raccordement au tout à l’égout, qui se trouve à l’entrée du terrain (une pompe de relevage sera à prévoir). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette parcelle de 2161 m2 en zone UCb vous permet de bénéficier d'une emprise au sol de 15%, soit 324 m2, avec une possibilité de surface de plancher totale de 628 m2.
- La maison actuelle, de type F3, comprend un salon climatisé, une cuisine ouverte, une salle d'eau et 2 chambres, idéale pour un projet de rénovation ou d'agrandissement.
- Vous disposez d'un terrain plat, clos et arboré, offrant la possibilité d'une extension de plus de 250 m2, avec l'option de construire un étage, ce qui accroît considérablement la valeur de votre investissement.
- Le raccordement au tout à l'égout est imminent, étant donné qu'il est présent à l'entrée du terrain, ce qui facilitera l'usage de votre propriété.
- Située à Vidauban dans le département 83, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier dans un environnement attractif.