Studio à vendre à Bordeaux – Proche du centre-ville et des commodités

Investissez dans ce studio à proximité du centre-ville et des commodités, tels que le tramway et les commerces. Ce studio en rez-de-chaussée offre une entrée privative directement depuis la rue, avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres. Il est doté d’un espace kitchenette équipé, une salle d’eau avec WC. Une mezzanine de 6,43 m2 (hauteur 1,91m) complète les aménagements du studio. Les charges incluent l’eau froide, et un compteur individuel est prévu pour la consommation. Le chauffage est électrique et individuel. Plafond de loyer majoré avec l’encadrement des loyers = 501,04€ hors charges. La copropriété va entreprendre des travaux de rénovation importants (façade, toiture, menuiseries, etc.) qui ne seront pas à la charge de l’acquéreur. Ce studio est une opportunité idéale pour un investissement locatif (loyer précédemment pratiqué : 500€ charges comprises par mois) ou comme premier achat à Bordeaux, l’une des villes les plus attractives de France. N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite !

- Investissez dans ce studio situé à proximité du centre-ville et des commodités, avec accès facile au tramway et aux commerces.
- Ce studio en rez-de-chaussée offre une entrée privative directement depuis la rue, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant ainsi une sensation d'espace et de luminosité.
- Vous bénéficiez d'un espace kitchenette équipé et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine de 6,43 m2 offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
- Les charges incluent l'eau froide et un compteur individuel est prévu pour la consommation, offrant une maîtrise de vos dépenses.
- Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un loyer précédemment pratiqué de 500€ charges comprises par mois. De plus, la copropriété va entreprendre des travaux de rénovation importants sur la façade, la toiture et les menuiseries, allégeant ainsi votre charge financière. ...