Studio à Boulogne billancourt

En exclusivité, CPH Immobilier propose un studio de 25 m2 situé quai Le Gallo, à 400 m de la station Boulogne – Pont de St Cloud. Le studio est en rez-de-chaussée et donne sur un grand jardin intérieur. Il est vendu loué jusqu’à avril 2025 avec un loyer actuel de 600 € charges comprises. L’ensemble de la copropriété a été rénové avec une isolation extérieure à la charge du propriétaire actuel. Classe énergétique D.

Voici les arguments clés qui pourraient vous convaincre d'acheter cet appartement :

1. Localisation idéale : L'appartement est situé quai Le Gallo, à seulement 400 mètres de la station de métro Boulogne
- Pont de St Cloud. Cela vous offrira une grande facilité de déplacement dans la ville et aux alentours.

2. Studio lumineux et spacieux : Avec une surface de 25 m2, ce studio offre un espace de vie confortable. De plus, il est en rez-de-chaussée et bénéficie d'une vue dégagée sur un grand jardin intérieur, vous offrant calme et tranquillité.

3. Investissement locatif intéressant : Le studio est actuellement loué jusqu'à avril 2025 avec un loyer de 600 € charges comprises. Cela vous permettra de générer un revenu dès l'achat de l'appartement.

4. Copropriété rénovée : L'ensemble de la copropriété a été récemment rénové avec une isolation extérieure prise en charge par le propriétaire actuel. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement plus confortable et d'une meilleure performance énergétique.

5. Classe énergétique D : Grâce à des efforts de rénovation et d'isolation, cet appartement a obtenu une classe énergétique D, ce qui vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d'énergie. Ces différents éléments font de cet appartement une opportunité intéressante, que vous soyez un primo-accédant à la recherche d'un pied-à-terre ou un investisseur en quête d'un bien locatif. N'hésitez pas à me poser des questions supplémentaires si vous en avez.