Exclusivité : Bel appartement en plein centre-ville de Bourg-la-Reine

En exclusivité, au premier étage d’une belle résidence en plein centre-ville de Bourg-la-Reine, à trois minutes à pied de la gare RER, des écoles et des commerces, et à 5 minutes en voiture du Parc de Sceaux, ce studio de 28m2 est en excellent état. Il comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave et un parking en sous-sol. Le bien est actuellement occupé par un locataire, ce qui en fait un excellent investissement locatif avec une forte rentabilité.

Voici quelques arguments clés pour vous convaincre d'investir dans cet appartement à Bourg-la-Reine :

1. Emplacement idéal : L'appartement est situé en plein centre-ville de Bourg-la-Reine, à seulement trois minutes à pied de la gare RER, des écoles et des commerces. Vous bénéficierez donc d'une grande proximité avec toutes les commodités essentielles à votre quotidien.

2. Bon état et excellent rendement locatif : L'appartement est en excellent état, ce qui signifie que vous n'aurez pas besoin d'effectuer de gros travaux de rénovation. De plus, il est actuellement occupé par un locataire, ce qui en fait un investissement locatif attrayant avec une forte rentabilité. Vous pourrez ainsi commencer à percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.

3. Cave et parking inclus : L'appartement comprend une cave et un parking en sous-sol, ce qui est un réel avantage en termes de stockage et de stationnement. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces aspects pratiques.

4. Proximité du Parc de Sceaux : À seulement 5 minutes en voiture se trouve le magnifique Parc de Sceaux, un lieu de détente et de verdure où vous pourrez profiter de balades en plein air et de moments de relaxation.

5. Bonne accessibilité aux risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous pourrez ainsi obtenir toutes les informations nécessaires pour prendre une décision en toute connaissance de cause. En résumé, cet appartement offre un emplacement privilégié, un bon état, et un potentiel locatif intéressant. Il constitue une opportunité d'investissement solide à ne pas manquer. Si vous souhaitez en savoir plus ou visiter le bien, n'hésitez pas à me contacter.