Studio de 15.2m2 à 107000 € à Chelles

Venez découvrir cet appartement 1 pièce d’environ 16 m2 situé dans le centre ville et proche des commerces et restaurants. Il se situe dans une résidence calme et propre. Le bien se compose d’une cuisine meublée et équipée ouverte sur le coin salon/salle à manger, une salle de bain avec WC, d’un ‘coin montagne’ avec lit superposé. Il dispose également d’un balcon de 4 m2. Idéal comme résidence secondaire, investissement locatif ou simplement être au calme. APPARTEMENT VENDU LOUÉ en bail meublé : Loyer de 650euros + 30euros de charges (soit 680euros) Taxe Foncière : 203, 00 € DPE : 435, 4 F GES: 22,7 D DPE ancienne version. Logement à consommation énérgetique excessive classé F. Estimation des côuts annuels d’énergie : min 423,10 € max 423,10 € et Année de référence : 2015 Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procedure en cours. Montant moyen annuel de la quote part de charges : 590 Euro. Nombre de lots de la Copropriété : 51

1. Ce studio d'environ 16 m2 est situé en plein centre-ville, ce qui signifie que toutes les commodités telles que les commerces et les restaurants sont à proximité immédiate. Vous pourrez profiter de la vie animée de la ville sans avoir à vous déplacer loin de chez vous.

2. L'appartement se trouve dans une résidence calme et propre, ce qui garantit un environnement tranquille et agréable pour vivre. Vous pourrez vous reposer après une longue journée de travail ou profiter d'un moment de détente sans être dérangé par le bruit extérieur.

3. La cuisine de ce bien est meublée et équipée, ce qui vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, le coin salon/salle à manger offre un espace convivial pour recevoir vos amis ou votre famille.

4. Le studio dispose également d'un balcon de 4 m2 où vous pourrez profiter d'un peu d'air frais et de prendre votre café le matin. C'est un véritable atout pour cet appartement, surtout si vous appréciez les espaces extérieurs privatifs.

5. Enfin, cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou comme investissement locatif. Actuellement, il est vendu loué avec un loyer de 650 euros par mois, ce qui représente un rendement intéressant. De plus, la taxe foncière s'élève à seulement 203 euros, ce qui est très avantageux. En conclusion, ce studio offre un excellent potentiel d'investissement avec sa localisation centrale, son environnement calme et propre, ainsi que son balcon et sa cuisine équipée. Il convient parfaitement comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.