Studio Résidence Les Hespérides Issy-les-Moulineaux

EXCLUSIVITÉ. A 300 mètres du Métro Corentin Celton, proche du centre commercial Issy-Cœur-de-Ville et du Parc Jean-Paul II, CPH Immobilier vous propose ce beau studio de 35,37 m2 dans la Résidence de services Les Hespérides construite en 1997. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre s’ouvrant sur une belle terrasse privative de 6m2 exposée Est, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Outre l’eau chaude et l’eau froide, les charges comprennent les services annexes tels qu’une quote-part pour la restauration (repas environ 8 euros), alarme, bar, salle de jeux, bibliothèque, sport, animations, conférences, climatisation des parties communes, entretien du jardin et des parties communes, accueil 24/24 (le soir étudiants en médecine)…. Une équipe d’environ 13 personnes se tient à votre disposition.

1. Emplacement idéal : Ce studio est situé à seulement 300 mètres du Métro Corentin Celton, ce qui vous offre une excellente accessibilité aux transports en commun. De plus, vous serez à proximité du centre commercial Issy-Cœur-de-Ville, où vous pourrez profiter de nombreux restaurants, cinémas et commerces. Vous pourrez également vous promener dans le magnifique Parc Jean-Paul II à quelques pas de chez vous.

2. Résidence avec services : Ce studio fait partie de la Résidence de services Les Hespérides, construite en

1997. Vous bénéficierez ainsi de nombreux avantages tels qu'une équipe de 13 personnes à votre disposition, des services annexes comme la restauration, l'alarme, le bar, la salle de jeux, la bibliothèque, le sport, les animations et les conférences. De plus, vous apprécierez le confort des parties communes climatisées et l'entretien du jardin assuré.

3. Terrasse privative : Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse privative de 6m2 exposée Est. C'est l'endroit idéal pour vous détendre, prendre vos repas en plein air ou profiter du soleil.

4. Cave incluse : Ce studio est vendu avec une cave, ce qui vous permettra de stocker vos affaires supplémentaires en toute commodité. Vous pourrez ainsi optimiser l'espace de vie dans le studio.

5. Faibles dépenses énergétiques : Ce studio bénéficie d'une classe énergétique D, ce qui signifie qu'il est économe en énergie. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 588 euros et 796 euros pour un usage standard. Vous pourrez ainsi réaliser des économies sur vos factures énergétiques. Ces arguments factuels mettent en valeur les avantages essentiels de ce studio, tels que son emplacement stratégique, les services proposés par la résidence, la terrasse privative, la cave incluse et la faible consommation énergétique. Avec ces caractéristiques, cet achat serait un excellent investissement.