Investissement – Studio à vendre à Le chesnay

Pour un investissement, ce bien sera idéal pour votre future acquisition. Situé dans une résidence de standing, nous vous proposons un studio au rez-de-jardin comprenant une entrée, une kitchenette donnant sur une pièce à vivre et une salle de bains avec wc. Ce bien est vendu loué. Consommation énergétique : Lettre E 326kWh/m2/an et émission de gaz Lettre E 67kg/CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage entre 320€ et 490€ par an. Année de référence 2021.

Voici les points clés qui pourraient vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Investissement idéal : Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante. Avec un prix d'achat de 108 000 EUR et un prix net de 100 000 EUR, vous pouvez acquérir un studio dans une résidence de standing à un prix compétitif.

2. Rendement locatif : Le bien est actuellement loué, ce qui signifie que vous bénéficierez immédiatement d'un revenu locatif. Cela offre une perspective attrayante pour générer un revenu supplémentaire et rentabiliser votre investissement.

3. Charges annuelles maîtrisées : Les dépenses annuelles estimées pour cet appartement se situent entre 320€ et 490€ par an. Ces charges raisonnables vous permettront de garder une maîtrise financière tout en profitant des avantages de la résidence.

4. Emplacement recherché : Situé dans la ville de Le Chesnay, ce studio bénéficie d'une vue sur la résidence, offrant un environnement agréable. De plus, sa localisation dans une résidence de standing ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.

5. Performances énergétiques correctes : Grâce à une consommation énergétique de classe E avec 326 kWh/m2/an et une émission de gaz également de classe E avec 67 kg/CO2/m2/an, ce bien est conforme aux normes environnementales en vigueur. Ces points forts font de cet investissement une option intéressante à considérer. N'hésitez pas à me faire part de vos questions supplémentaires.