Studio occupé à Orsay – Investisseurs, venez découvrir ce studio de 21.8 m2

Chers investisseurs, venez découvrir ce studio de 21.8 m2 situé à Orsay au sein d’une petite résidence. Il est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’un grand jardin privatif. Il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine équipée et aménagée, d’un grand placard et d’une salle de bains avec toilettes. Le bien est vendu loué avec un bail en cours depuis le 09/08/2022. Le loyer hors charges est de 621 € et les provisions sur charges s’élèvent à 51 €. Une place de stationnement et un local de rangement accompagnent le bien. Contactez votre agence IMMO DE FRANCE – PALAISEAU pour plus d’informations.

1. Investissement attractif : Ce studio de 21.8 m2 situé à Orsay représente une excellente opportunité d'investissement. Avec un prix de seulement 159 000 €, il offre un rendement intéressant. De plus, il est déjà loué avec un bail en cours, assurant ainsi des revenus réguliers et stables.

2. Emplacement privilégié : Situé dans une petite résidence, ce studio bénéficie d'un emplacement en rez-de-chaussée avec un grand jardin privatif. Cela offre un cadre de vie agréable et une possibilité d'aménagement extérieur selon vos préférences. De plus, la commune d'Orsay est réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec des commodités telles que les commerces et les transports en commun.

3. Stationnement et rangement : Ce bien comprend une place de stationnement, ce qui est un véritable avantage dans une zone où le stationnement peut parfois être difficile. De plus, un local de rangement est également inclus, vous offrant ainsi un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute commodité.

4. Baisse des dépenses énergétiques : Le DPE de ce studio est classé F, mais il convient de noter que les estimations des dépenses énergétiques s'élèvent à seulement 478€ par an. Cela indique que malgré son classement énergétique, les dépenses en énergie restent relativement faibles, ce qui est un avantage pour votre budget.

5. Agence de confiance : Vous pouvez compter sur l'agence IMMO DE FRANCE
- PALAISEAU pour vous accompagner tout au long de votre processus d'achat. Leur expérience et leur expertise vous garantissent un suivi professionnel et une assistance personnalisée. En conclusion, ce studio occupé à Orsay représente une excellente opportunité d'investissement avec un prix attractif, un emplacement privilégié, des places de stationnement et de rangement, des dépenses énergétiques maîtrisées, le tout avec le soutien d'une agence immobilière de confiance. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.