Studio de 17 m2 à Paris – Quartier des épinettes

IMMOVANCE Paris vous propose ce studio traversant situé au 3ème étage sans ascenseur d’une résidence de la rue Berzelius, dans le quartier des épinettes à proximité des commerces, des transports de la porte de Clichy (RER C, métro ligne 13 et 14, tram T3 bis), ainsi que du lycée international Honoré de Balzac et l’école 42. Il se compose d’une pièce à vivre de 11 m2, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. A savoir, l’électricité est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage. Rendement locatif supérieur à 5%. La taxe foncière est de 418 euros par an et les charges de copropriété de 250 euros par trimestre. Frais d’agence charge acquéreur.

1. "Ce studio traversant au 3ème étage sans ascenseur est situé dans une résidence de la rue Berzelius, dans le quartier des épinettes à Paris. Il a une superficie de 17 m2, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs souhaitant obtenir un bon rendement locatif supérieur à 5%."

2. "L'emplacement de ce studio est extrêmement pratique, avec des commerces à proximité, ainsi que des transports en commun tels que le RER C, les lignes de métro 13 et 14, et le tramway T3 bis. De plus, il est également à proximité du lycée international Honoré de Balzac et de l'école 42, offrant ainsi un accès pratique à l'éducation."

3. "L'appartement est bien entretenu, avec l'électricité aux normes et des fenêtres en double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimales. Cela garantit un confort de vie agréable dans ce studio."

4. "Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par trimestre, ce qui est raisonnable pour un bien immobilier dans cette localité. De plus, la taxe foncière annuelle est de 418 euros, ce qui reste abordable."

5. "Si vous êtes intéressé par cet investissement, je vous invite à contacter Yannick Parmentier, notre agent commercial au (numéro de téléphone non inclus dans la reprise) ou par mail à [email protected]. Il pourra répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette transaction immobilière." ...