Studio lumineux à vendre à Paris 14 – Dernier étage et vue dégagée

Rue Plaisance, très calme, au 6ème et dernier étage d’un immeuble de 1932 bien entretenu, vous trouverez ce charmant studio en bon état général. Très lumineux, bénéficiant d’une vue dégagée, sans vis à vis, d’une superficie de 10,13 m2, il est composé d’une pièce principale avec un coin cuisine semi-équipée, et une grande fenêtre en double vitrage et d’une salle d’eau avec wc. Tout le confort, il sera idéal pour un étudiant, un pied à terre parisien ou un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive classe ‘G’. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 850 € et 1.180 € par an. Année de référence Tarif de l’énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Ce studio de 10,13 m2 est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de

1932. Avec sa vue dégagée et son exposition est-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, idéal pour étudier ou se ressourcer.

2. L'emplacement de cet appartement est très appréciable, dans une rue très calme de Paris, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous serez à quelques minutes des transports en commun, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

3. Ce studio est en bon état général, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre confortablement. La pièce principale est aménagée avec un coin cuisine semi-équipée, ce qui vous permettra de préparer vos repas aisément. De plus, la grande fenêtre en double vitrage garantit une isolation phonique et thermique optimale.

4. Vous serez également rassuré par les aspects énergétiques de cet appartement. Bien qu'il soit classé en catégorie énergétique 'G', des estimations indiquent que les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 850 € et 1.180 €, ce qui vous permettra de mieux maîtriser vos frais énergétiques.

5. Enfin, cet investissement présente un excellent rapport qualité-prix. Avec un prix de vente de 112 000 €, vous pourrez envisager cet achat en tant qu'étudiant souhaitant avoir son propre logement, comme pied-à-terre à Paris ou comme investissement locatif, avec des perspectives de rentabilité intéressantes. Ces éléments factuels démontrent l'intérêt de cet appartement et vous permettent de prendre une décision éclairée. Imaginez-vous vivre dans cet environnement calme et lumineux, profiter de toutes les commodités à proximité et faire de cet appartement une véritable opportunité d'investissement.