Studio Bis Lumineux à Saisir à Melun – Idéal 1er Achat ou Investissement

Vous rêvez de devenir propriétaire ou d’investir intelligemment sans vous ruiner ? Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Situé dans le nord de Melun, ce charmant studio Bis de 26 m², au 2e étage, est prêt à vous accueillir. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : un débarras, une salle d’eau avec WC, et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L’appartement peut même être vendu meublé, idéal pour un emménagement rapide sans travaux à prévoir. À seulement 10-15 minutes en bus de la gare RER, vous rejoindrez Paris facilement. Ce bien est non seulement parfait pour un premier achat, mais il présente aussi un fort potentiel d’investissement locatif. Avec un loyer estimé à 550 € par mois, la rentabilité est assurée, même à ce prix imbattable de 74 000 €, honoraires inclus ! Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Passez à l’agence Mon Super Agent Melun, située au 35 rue Saint Aspais, 77000 Melun, et profitez d’une étude de financement gratuite et personnalisée.

- Ce studio Bis de 26 m², au 2e étage, offre un agencement optimisé avec débarras, salle d’eau et cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour un emménagement sans travaux.
- À seulement 10-15 minutes en bus de la gare RER, vous avez un accès rapide à Paris, rendant cet appartement parfait pour un premier achat ou pour les professionnels.
- Avec un prix de 74 000 € honoraires inclus et un loyer estimé à 550 € par mois, ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité pour un investissement locatif.
- L'appartement peut être vendu meublé, facilitant ainsi votre emménagement immédiat et sans souci.
- La performance énergétique du bien classée D, avec un coût de consommation estimé à 268, assure une gestion des dépenses énergétiques maîtrisée.