Villa Plain-pied à vendre à Capendu dans le Carcassonnais

Entre Carcassonne et Lézignan, dans un village avec toutes les commodités, belle villa avec piscine sur un terrain clos et arboré de 1171 m2. La villa est équipée d’une cuisine, d’un salon/séjour avec un insert et un répartiteur de chaleur, de 4 chambres, d’une buanderie, de toilettes et d’une salle de bains. Vous y trouverez également une terrasse, une cuisine d’été autour de l’espace piscine, un coin pétanque et un système d’arrosage automatique. Le prix est de 287 500 € HAI. Agence du Canal.

1. "Cette belle villa avec piscine est située dans un village tout équipé, entre Carcassonne et Lézignan. Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1171 m2 avec des arbres fruitiers, ainsi que d'une terrasse et d'une cuisine d'été autour de l'espace piscine. Parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille ou entre amis."

2. "La villa dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. De plus, vous apprécierez la buanderie séparée, qui facilitera l'organisation de votre quotidien."

3. "Les performances énergétiques de la villa sont également excellentes, avec une consommation énergétique primaire de 169 kWh/m2/an et une consommation énergétique finale de 116 kWh/m2/an. Cela correspond à des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 840 € et 1200 € par an pour un usage standard, en utilisant les prix moyens des énergies indexés sur l'année

2021. Vous pourrez ainsi réaliser des économies tout en préservant l'environnement."

4. "L'agencement de la villa est également très pratique, avec une cuisine équipée, un salon/séjour avec insert et répartiteur de chaleur pour des soirées chaleureuses en hiver, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien."

5. "Enfin, le prix de vente de cette villa est de 287 500 € HAI, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement. De plus, vous bénéficierez des services de l'Agence du Canal, qui vous accompagnera tout au long du processus d'achat et répondra à toutes vos questions. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une magnifique villa dans un cadre idéal." ...