Belle villa de type 4 sans vis-à-vis à Laroque des Albères

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA de Laroque des Albères. Au milieu d’un écrin de verdure à deux pas des Albères et de ses randonnées, cette villa au calme vous charmera. Elle se compose d’un entrée, salon séjour de 33m2 donnant sur grande véranda 20m2 climatisée, cuisine ouverte, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d’eau, WC séparé. À l’étage un bureau ou chambre d’enfant de 8,5m2. Garage attenant et jardin. Les plus : Double vitrage, volet électrique, climatisation gainable etc…

Voici les points clés qui pourraient vous convaincre d'investir dans cette belle villa à Laroque des Albères :

1. Localisation idéale : La villa est située au cœur d'un environnement verdoyant, à deux pas des Albères, offrant ainsi un cadre paisible et propice à la détente. Vous pourrez profiter des magnifiques randonnées offertes par la région.

2. Superficie confortable : Avec une surface habitable de 94m2 et un terrain de 444m2, cette villa vous offre tout l'espace nécessaire pour vous sentir à l'aise. Vous apprécierez notamment le salon séjour de 33m2 et la grande véranda climatisée de 20m2.

3. Belle distribution des pièces : La villa se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un bureau ou une chambre d'enfant de 8,5m2.

4. Avantages pratiques : La villa est dotée de nombreux équipements tels que le double vitrage, les volets électriques et la climatisation gainable, qui vous garantissent un confort optimal au quotidien.

5. Bon rapport qualité-prix : Avec un prix de vente de 275 000 €, cette villa représente une opportunité intéressante. De plus, en tant que résidence principale, vous pouvez bénéficier d'une estimation des coûts énergétiques entre 620€ et 840€. N'hésitez pas à me poser vos questions supplémentaires !