Villa neuve à Auberives sur Vareze – 13 min au sud de Vienne

Villa neuve – Construction 2022 – Prestations de qualité. D’une surface de 122 m2 habitables, la maison est équipée d’une cuisine indépendante de 17m2 équipée en électroménagers, un séjour lumineux, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain supplémentaire, 2 wc, un hall d’entrée avec dressing, une buanderie de 18m2 pouvant être aménagée en chambre sup., un grand garage carrelé avec porte motorisée 3m x 3m. Le tout sur un terrain clos de 330m2, avec une grande terrasse cosy sans vis-à-vis à aménager. (comme sur les photos par ex.) Excellent DPE/ A-A, garanties décennales, bien située, proche des grands axes et commodités.

Bien entendu, je déduis de l'annonce que vous êtes à la recherche d'une villa neuve dans la région d'Auberives sur Vareze, à seulement 13 minutes au sud de Vienne. Permettez-moi de vous présenter les principaux arguments pour vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Surface et aménagement : Cette villa offre une surface habitable de 122 m2, comprenant une cuisine indépendante de 17 m2 entièrement équipée en électroménagers, un séjour lumineux, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain supplémentaire, et 2 WC. De plus, vous bénéficiez d'un hall d'entrée avec dressing et d'une buanderie de 18 m2 qui pourrait être aménagée en une chambre supplémentaire si nécessaire.

2. Terrain clos et extérieur : La propriété est implantée sur un terrain clos de 330 m2, offrant une tranquillité et une intimité appréciables. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse cosy sans vis-à-vis, idéale pour aménager un espace détente extérieur.

3. Qualité de construction et garanties : Cette villa bénéficie d'une construction neuve datant de 2022, avec des prestations de qualité garanties par une assurance décennale. Vous pouvez donc acheter en toute tranquillité, en sachant que votre bien est construit selon les normes les plus récentes.

4. Localisation pratique : La villa est idéalement située à proximité des grands axes routiers, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement. De plus, vous trouverez toutes les commodités à proximité, rendant votre quotidien plus facile et pratique.

5. Performance énergétique : Cette villa affiche un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avec une note A-A. Cela signifie que vous bénéficierez d'une consommation d'énergie maîtrisée et d'un confort optimal tout au long de l'année. Voilà les principaux points qui, je l'espère, vous ont convaincu de l'intérêt de cet achat. N'hésitez pas à me faire part de vos questions supplémentaires.