Propriété atypique avec parc de 6000m2

  • 255 000 €
18150 La Guerche-sur-l'Aubois, France
Propriété atypique avec parc de 6000m2 Propriété atypique avec parc de 6000m2 Propriété atypique avec parc de 6000m2 Propriété atypique avec parc de 6000m2 Propriété atypique avec parc de 6000m2 Propriété atypique avec parc de 6000m2 Propriété atypique avec parc de 6000m2 Propriété atypique avec parc de 6000m2 Propriété atypique avec parc de 6000m2 Propriété atypique avec parc de 6000m2 Propriété atypique avec parc de 6000m2 Propriété atypique avec parc de 6000m2 Propriété atypique avec parc de 6000m2 Propriété atypique avec parc de 6000m2 Propriété atypique avec parc de 6000m2 Propriété atypique avec parc de 6000m2
  • Villa
  • Type de Propriété
  • 6
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 272
  • 1950
  • Année de Construction
A vendre

Propriété atypique avec parc de 6000m2

18150 La Guerche-sur-l'Aubois, France
  • 255 000 €

Description

Dans la région centre Cher, à 3 heures de Paris et à 20 minutes de Nevers, vous trouverez cette agréable propriété située dans un bourg avec tous les commerces. Elle comprend une maison de type F4/sous-sol avec un grand séjour de 48m2, un système de chauffage au fioul et à la géothermie conformes aux normes, ainsi que 2 salles d’eau. De plus, il y a une maison de plain-pied de type F3 isolée et aux normes de 72m2, ainsi qu’un logement indépendant de 50m2 avec cave réhabilitée de type F3. Les dépendances comprennent 4 garages et 1 appentis. Le parc de 6000m2 est entièrement clos et comprend un verger et une partie boisée sur une motte féodale. La propriété dispose également de 4 entrées indépendantes et est raccordée au tout à l’égout. Idéale pour un entrepreneur, une grande famille ou un gîte. Des travaux récents ont été réalisés, notamment au niveau de l’électricité et de l’isolation.

En résumé

- Propriété atypique avec un grand parc de 6000m2 entièrement clos et comprenant un verger et une partie boisée sur une motte féodale.
- Deux maisons sont incluses : une maison de type F4/sous-sol avec un spacieux séjour de 48m2 et une maison de plain-pied de type F3, toutes deux aux normes et isolées.
- En plus des deux maisons principales, il y a également un logement indépendant de 50m2 avec cave réhabilitée.
- Les dépendances comprennent 4 garages et 1 appentis, offrant ainsi un grand espace de stockage.
- La propriété est située dans un bourg avec tous les commerces, offrant ainsi un accès facile aux commodités du centre-ville. Ces éléments font de cette propriété un choix idéal pour les entrepreneurs, les grandes familles ou même pour créer un gîte. De plus, des travaux récents ont été réalisés, notamment au niveau de l'électricité et de l'isolation, garantissant ainsi un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle !

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 4:13 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25209
  • Prix: 255 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 272 m²
  • Superficie du Terrain: 6000 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 10
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1950
  • Type de Propriété: Villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 260
  • Note actuelle du DPE: 260
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 260 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville La guerche sur l aubois
  • Code Postal 18150
  • Quartier/Secteur Proche la guerche/l'aubois

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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