Très jolie villa ultra récente à Ste Cécile les Vignes

Située dans le quartier prisé du Petit Paris, cette villa récente vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Construite de plain-pied sur un vide-sanitaire en 2023, cette maison se compose d’une spacieuse terrasse exposée au sud qui donne accès à un séjour lumineux accompagné d’une cuisine ouverte parfaitement équipée. La cuisine comprend un cellier et s’ouvre sur une terrasse couverte orientée au nord. La chambre de 13 m2, également orientée au sud, dispose d’une large baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi que d’un accès direct à une grande salle d’eau et à un dressing. Les toilettes sont séparés. Le terrain d’environ 369 m2 est bien agencé, incluant une zone de stationnement, un espace de verdure, et des bacs plantés autour des terrasses. Atouts de la maison : construction récente, pièce de vie d’environ 45 m2 baignée de lumière, matériaux de qualité, tranquillité, et faibles charges. Charges annuelles du lotissement : 80 euros. DPE : classe énergétique A, Classe climat A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 390 euros et 600 euros (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques.

- Cette villa construite en 2023 vous offre une pièce de vie d'environ 45 m2, idéale pour profiter de la luminosité grâce à son exposition sud.
- Avec un terrain optimisé de 369 m2, vous bénéficierez d'une zone de stationnement, d'un espace de verdure et de terrasses, parfaits pour vos moments de détente.
- La chambre de 13 m2 et sa large baie vitrée vous permettent d'accéder directement à la terrasse, accentuant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur.
- Les frais annuels de fonctionnement sont très bas, avec seulement 80 euros par an pour le lotissement, vous garantissant un excellent rapport qualité-prix.
- Avec un DPE noté classe A, vous profiterez d'une maison économe en énergie, avec des dépenses annuelles estimées entre 390 euros et 600 euros.