Charmante villa périgourdine à Nontron avec parc arboré

Au calme, à seulement 5 minutes du centre de Nontron, cette charmante villa périgourdine d’environ 230 m2 se trouve en bordure d’un parc arboré d’un hectare. Au rez-de-chaussée, elle comprend deux salons, un grand séjour, un bureau, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC, une véranda attenante à la cuisine, un garage et un cellier. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec sa propre salle d’eau, deux chambres supplémentaires et un WC. De plus, une petite maison séparée de deux pièces peut être aménagée en maison d’amis. Bien qu’il faille prévoir quelques travaux de rénovation, ce bien offre un très beau potentiel. Il est idéalement situé à 40 minutes de la gare TGV d’Angoulême et à une heure de Limoges, à voir sans tarder.

- Cette villa périgourdine offre une superficie généreuse d'environ 230 m², vous permettant de bénéficier de nombreux espaces de vie.
- Vous profiterez d'un parc arboré d'un hectare, un cadre idéal pour la détente et les activités en plein air.
- La propriété dispose de 4 chambres au total, dont une suite avec salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et amis.
- Bien située, à seulement 5 minutes du centre de Nontron et à 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême, offrant un accès facile aux transports.
- Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cette villa est significatif, ce qui en fait un excellent investissement.