Villa avec jardin dans le village du Minervois

Dans un village du Minervois avec toutes les commodités, cette villa avec garage est située sur un terrain clos et arboré de 696 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une suite parentale et un garage. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains avec des toilettes. Les nombreuses ouvertures permettent d’avoir une belle luminosité. N’hésitez pas à venir la visiter rapidement.

1. Belle villa spacieuse : Cette villa offre une surface habitable de 104.66 m2, comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. Avec trois chambres, une suite parentale au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir une famille.

2. Jardin clos et arboré : Située sur un terrain de 696 m2, cette villa bénéficie d'un jardin privé clos et arboré. C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille ou simplement se détendre en plein air.

3. Bonne localisation : La villa est située dans un village du Minervois, offrant ainsi un cadre de vie paisible et la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant facilement accès aux commerces, écoles et services.

4. Prix attractif : Cette villa est proposée à un prix de 209 500 €, frais d'agence inclus. Cette offre avantageuse reflète la qualité et le potentiel de cette propriété. Vous bénéficiez ainsi d'un excellent rapport qualité-prix pour l'achat d'une villa spacieuse avec jardin dans un cadre recherché.

5. Diagnostics énergétiques favorables : Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation énergétique primaire de 145 kWh/m2/an, ce qui est relativement faible. Cela vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d'énergie. De plus, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1120 € et 1580 € par an, ce qui est dans une fourchette raisonnable. En conclusion, cette villa offre un cadre de vie idéal grâce à sa localisation, son espace intérieur, son jardin clos et arboré, le tout à un prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.