Charmante Villa T2 en Vente au Grau d’Agde

Dans un quartier paisible du Grau d’Agde, à seulement 15 minutes à pied de la plage et du centre-ville, cette villa de type T2 en mezzanine représente une occasion rare. Idéalement située, elle offre tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire.

**Caractéristiques principales :**

– **Grande Terrasse :** Un espace extérieur généreux de 25 m².
– **Local Vélo/Rangements :** Espace privatif attenant à la terrasse, pratique pour le stockage de vos vélos et équipements.
– **Pièce de Vie :** Séjour lumineux avec kitchenette ouverte.
– **Salle d’Eau avec WC :** Fonctionnelle et bien agencée.
– **Grande Mezzanine Haute :** Avec fenêtre, utilisée comme chambre, offrant un espace de vie supplémentaire.
– **Copropriété :** Stationnement libre dans la résidence avec charges faibles.

**Atouts supplémentaires :**
De nombreuses possibilités d’aménagement sont offertes : vous pouvez transformer cette villa selon vos besoins, par exemple en agrandissant la mezzanine pour créer un espace de vie plus spacieux.

N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien au Grau d’Agde!

- Cette villa T2 en mezzanine de 26,91 m² se situe à seulement 15 minutes à pied de la plage et du centre-ville du Grau d'Agde, un emplacement idéal pour profiter de la vie côtière.
- Vous bénéficierez d'une grande terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur.
- L'espace de vie comprend une kitchenette ouverte, favorisant une ambiance spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir.
- En plus de la salle d'eau fonctionnelle, la grande mezzanine haute avec fenêtre peut être utilisée comme espace de couchage, offrant une flexibilité pour vos besoins.
- Les charges de copropriété sont faibles et un stationnement libre est disponible dans la résidence, un atout pour le quotidien.