Maison en Viager 6 pièces à Villers-Bretonneux

Ce bien est un viager occupé par une femme de 91 ans. Le bouquet s’élève à 171 700 euros avec une rente mensuelle de 800 euros, pour un prix d’achat total de 217 300 euros. Le vendeur demeure dans la maison jusqu’à son éventuel départ en maison de retraite ou son décès, rendant impossible son occupation par un nouvel acquéreur. Ce viager occupé représente une opportunité d’investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant. La maison dispose de 149 m2 comprenant une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour reliant à une belle véranda, deux chambres, et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, l’une avec dressing, une salle de bain, ainsi qu’un grenier aménageable. La propriété inclut également un garage avec porte motorisée et un atelier pouvant servir de garage. Le terrain de 424 m2 est bien entretenu. Avec une valeur vénale de 280 000 euros, cet investissement se fait pour 217 300 euros, après déduction du droit d’usage et d’habitation. L’acquisition se réalise via un bouquet de 169 800 euros et une rente mensuelle de 1 000 euros.

- Ce viager occupé est proposé à un bouquet de 171 700 euros, avec une rente mensuelle de 800 euros, soit un prix d'achat total de 217 300 euros, représentant une belle opportunité d'investissement.
- La maison fait 149 m2 et comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour avec accès à une véranda, offrant amplement d'espace pour un futur propriétaire.
- Située sur un terrain bien entretenu de 424 m2, la propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, assurant confort et praticité.
- Un potentiel d'acquisition avec une valeur vénale de 280 000 euros, permettant un investissement à un prix réduit grâce à la déduction du droit d'usage et d'habitation.
- Achat sécurisé avec un seul occupant, garantissant une tranquillité d'esprit concernant votre investissement locatif.