Maison en Viager Occupé à Villers-Bretonneux

Vente en viager occupé d’une maison de 6 pièces, habitée par une femme de 91 ans. Bouquet de 169 800 euros et rente mensuelle de 1 000 euros. Prix d’achat total de 217 300 euros à partir d’une valeur vénale de 280 000 euros. Ce bien de 149 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’un séjour avec accès à une véranda, de deux chambres et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un grenier aménageable. Il y a également un garage avec porte motorisée et un atelier. Le terrain est bien entretenu, avec une superficie de 424 m². Important à noter : lors d’une vente en viager occupé, le vendeur continue à vivre dans le bien jusqu’à son départ en maison de retraite ou jusqu’à son décès.

1. Ce viager occupé vous permet d'acquérir un bien immobilier d'une valeur vénale de 280 000 euros à un prix d'achat compétitif de 217 300 euros, vous réalisant une économie significative dès le départ.

2. Avec un bouquet de 169 800 euros et une rente mensuelle de seulement 1 000 euros, vous bénéficiez d'un investissement locatif sécurisé, car un seul occupant, la vendeuse de 91 ans, habite le bien.

3. La maison offre une surface habitable de 149 m² et comprend 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille ou pour transformer en un projet d’investissement supplémentaire.

4. Le bien dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un atelier, ainsi qu'un terrain de 424 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'entretien excessif.

5. Vous investissez dans un immobilier qui se valorise dans le temps tout en assurant votre tranquillité d'esprit, étant donné que l’occupation continue du vendeur sécurise votre investissement.