Belle villa lumineuse à vendre à Ste Cécile les Vignes

Dans le quartier prisé du Petit Paris, cette villa de plain-pied, construite sur vide-sanitaire en 2023, combine luminosité et praticité. La maison s’ouvre sur une vaste terrasse exposée au sud, donnant accès au séjour lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Celle-ci inclut un cellier et communique avec une terrasse couverte orientée au nord. La chambre d’environ 13 m², au sud, offre un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée et dispose d’une salle d’eau spacieuse ainsi qu’un dressing. Les toilettes sont séparés. Le terrain de 369 m² est judicieusement aménagé avec une zone de stationnement, un espace vert et des bacs de plantes autour des terrasses. Les caractéristiques de cette maison comprennent : construction récente, pièce de vie d’environ 45 m² éclairée, matériaux de qualité, tranquillité, et faibles charges. Les frais annuels du lotissement s’élèvent à 80 euros. DPE : classe énergétique A, classe climat A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie variant entre 390 euros et 600 euros (année de référence 2021). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

- Cette villa récente, construite en 2023, de plain-pied sur vide-sanitaire, offre une belle luminosité grâce à sa terrasse sud alimente par une large baie vitrée dans la chambre.
- La maison possède une pièce de vie d'environ 45 m², idéale pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée.
- Vous bénéficierez d'un terrain optimisé de 369 m², comprenant une zone de stationnement, un espace de verdure et des bacs plantés, le tout dans un environnement calme.
- Les charges annuelles du lotissement sont très raisonnables à 80 euros, ce qui contribue à la maîtrise de votre budget immobilier.
- Avec un DPE de classe énergétique A et des coûts de chauffage estimés entre 390 euros et 600 euros par an, cette villa est non seulement écologique mais également économique en termes de consommation d'énergie.