Belle villa T7 de 130 m2 avec jardin à La Balme les Grottes

À La Balme les Grottes, découvrez cette belle villa de plain-pied T7, d’une superficie de 130 m2, sur un terrain clos et plat de 911 m2. La villa dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, 6 chambres spacieux, dont une chambre principale de 22 m2, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Le bien est complété par un double garage et un cabanon. Le jardin bien aménagé offre des espaces de détente pour tous, incluant une piscine hors sol, un coin détente, un emplacement pour jouer à la pétanque et un potager. Le chauffage est mixte : convecteurs électriques, cheminée et climatisation réversible. La toiture a été refaite il y a 15 ans. Cette villa convient parfaitement à une grande famille et se situe à seulement 7 minutes de Lagnieu, à 20 minutes de la gare et de l’A42. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1550 € et 2150 € par an (année de référence des prix de l’énergie : 2021).

- Cette villa de plain-pied T7 offre une superficie généreuse de 130 m2, idéale pour accueillir votre grande famille confortablement.
- Avec 6 chambres spacieuses, dont une mesure 22 m2, chacun trouvera son espace personnel.
- Vous profiterez d'un terrain clos et plat de 911 m2, permettant un aménagement extérieur agréable avec piscine hors sol, coin détente, et jardin potager.
- Le chauffage mixte (convecteurs électriques, cheminée, climatisation réversible) garantit un confort optimal tout au long de l'année.
- La villa est parfaitement située à 7 minutes de Lagnieu et à 20 minutes de l'A42, offrant un accès facile aux commodités et aux transports.