Maison 4 pièces à vendre à Arquian (58310) – Charme et espace

  • 249 600 €
58310 Arquian, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 3
  • Garages
  • 165
  • 1972
  • Année de Construction
A vendre

Maison 4 pièces à vendre à Arquian (58310) – Charme et espace

58310 Arquian, France
  • 249 600 €

Description

Découvrez cette charmante maison ancienne à Arquian, située à 15 minutes de Saint-Fargeau et à 20 minutes de Cosne-sur-Loire. D’une superficie de 105,30 m², elle repose sur un terrain de 1435 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie. À l’étage, une deuxième chambre, une pièce idéale pour un bureau ou une salle TV, ainsi qu’une grande pièce pouvant servir de troisième chambre sont à votre disposition, avec un WC et une salle d’eau en cours d’aménagement. Profitez d’un grand jardin de plus de 1000 m², complété par deux granges et un grenier attenant. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur assuré !

En résumé

- Cette villa des années 70 dispose d'une superficie de 165 m², offrant de grands volumes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéale pour une famille.
- Avec 4 chambres et un grand séjour lumineux, c'est un cadre parfait pour accueillir confortablement vos proches.
- Le terrain de 1130 m² est entièrement plat et clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis.
- Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles et supermarchés.
- La maison est équipée d'un grand garage et d'un stationnement pour 3 voitures, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active.

Détails

Mis à jour le mars 18, 2025 à 1:00 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14900
  • Prix: 249 600 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 165 m²
  • Superficie du Terrain: 1130 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 1972
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 232
  • Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
  • Note actuelle du DPE: 232
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 232 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Arquian
  • Code Postal 58310

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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