Vente d’une Villa T5 avec Garage et Jardin à Gaillac Toulza

Située à 10 km de la gare d’Auterive et à 8 km de la gare de Cintegabelle, cette villa de 120 m² est nichée dans un quartier tranquille de Gaillac Toulza, sur un terrain de 921 m². Elle comprend une entrée ouvrant sur un salon/séjour de 26,5 m², ainsi qu’une cuisine ouverte équipée de 8 m². Un couloir mène à un toilette indépendant, une salle de bain avec baignoire, trois chambres (10 m², 11,5 m², 13,5 m²), et une suite parentale de 14 m² dotée d’une salle de douche et d’une vasque. Cette suite parentale est attenante à une buanderie, qui pourrait être transformée en dressing, et dispose d’un accès direct au garage de 30 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 25 m² orientée vers les coteaux au calme, ainsi qu’une terrasse couverte à l’avant de la maison. Le jardin, d’environ 800 m², est clos et arboré, avec une allée cimentée pour accéder au garage. Le prix de vente est de 249 500 €, incluant 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 236 000 € net vendeur. Classe énergie : D, GES : B.

- Située à seulement 10 km de la gare d'Auterive et à 8 km de la gare de Cintegabelle, cette villa de 120 m² offre une accessibilité idéale aux transports.
- Vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 921 m², avec un jardin clôturé et arboré, parfait pour les familles et les moments de détente.
- La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec sa propre salle de douche, offrant ainsi confort et intimité.
- Une terrasse de 25 m² orientée vers les coteaux vous permettra de profiter d'un cadre calme et agréable, ainsi qu'une terrasse couverte à l'avant de la maison.
- Avec un prix de 249 500 € incluant 5 % d'honoraires d'agence, cette offre constitue un investissement solide en termes de valeur au m² et d'espace de vie.